신혼부부 장기전세 주택 모집공고 서울시 미리 내 집 567세대 모집 개요

신혼부부를 위한 서울시 미리 내 집 567세대 모집 개요
요즘처럼 집값이 부담스러운 시기에 신혼부부들에게는 ‘내 집 마련’이 정말 꿈같은 이야기로 느껴질 수 있죠.

하지만 서울시에서 제공하는 ‘미리내집’ 제도라면 이야기가 달라집니다.

올해 첫 공급이 시작된 미리내집(장기전세주택Ⅱ)은 신혼부부나 결혼을 앞둔 예비부부에게 안정적인 주거환경과 함께 시세보다 저렴하게 내 집 마련 기회를 제공합니다.

저도 결혼을 앞두고 주거지를 알아보다가 이 제도를 처음 알게 되었고, 솔직히 말하면 ‘이런 정책이 왜 더 많이 알려지지 않았지?’ 싶을 정도로 혜택이 많아 블로그를 통해 꼭 공유하고 싶었습니다.

 

 

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목차

• 미리내집 이란
• 2025년 제4차 미니내집 모집 개요
• 전세금은 얼마일까?
• 입주자격은 어떻게 될까?
• 신혼부부라면 놓치지 말아라

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‘미리내집’이란?

미리내집은 서울시가 저출생 문제를 해결하기 위해 마련한 장기전세주택 공급 정책입니다.

단순히 ‘집을 빌려주는’ 개념을 넘어, 최장 20년까지 거주가 가능하고 자녀 출산 등 가족 수의 증가에 따라 거주 연장도 가능합니다. 무엇보다 시세보다 저렴하게 내 집을 매수할 수 있는 기회까지 주어져 신혼부부라면 적극적으로 알아볼 만한 제도입니다.

 

 

2025년 제4차 미리내집 모집 개요

이번 공급은 총 567세대 규모로, 신규단지 223세대와 재공급 단지 144세대가 포함됩니다.

특히 서울 동북권 인기 지역인 동대문구 이문동, 중랑구 중화동, 그리고 광진구 자양동 등 15개 단지에서 입주자를 모집합니다.

 

주요 모집 단지

이문 아이파크자이 (동대문구 이문동)

전용 41㎡, 59㎡

총 212세대

1호선 외대 앞역과 신이문역 사이 초역세권 위치

천장산과 중랑천 가까워 자연친화적 주거 환경

중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 (중랑구 중화동)

전용 49㎡ ~ 84㎡

총 11세대

 

7호선 중화역 인접, 수변공원 인근 쾌적한 환경

이 외에도 ▴롯데캐슬 이스트폴(광진구) ▴올림픽파크포레온(강동구) ▴힐스테이트 e 편한 세상 문정(송파구) 등 인기 단지가 포함되어 있습니다.

특히 올림픽파크포레온과 힐스테이트 관악센트씨엘은 지난 장기전세주택 미계약분으로 재공급되는 만큼, 경쟁률이 다소 낮을 수도 있다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

 

전세금은 얼마일까?

서울 전세가가 고공행진 중인 요즘, ‘미리내집’의 전세금 수준은 상당히 합리적입니다.

가장 저렴한 단지: 중랑구 가현 월디움 면목 1차 (48㎡) – 약 2억 1,700만 원

가장 비싼 단지: 서초구 래미안 원펜타스 (59㎡) – 약 9억 7,500만 원

저는 이 중 광진구 자양동의 롯데캐슬 이스트폴(59㎡)을 눈여겨보고 있는데요,

한강 접근성도 좋고 교통도 편리해 4억 5천만 원 수준이라면 장기적으로 충분히 매력적이라고 생각됩니다.

 

 

입주 자격은 어떻게 될까?

미리내집의 가장 큰 장점 중 하나는 입주 자격이 비교적 유연하다는 점입니다.

- 혼인신고한 지 7년 이내 신혼부부 또는

- 공고일 기준 6개월 이내 혼인 예정 예비부부

- 부부 모두 5년 이내 주택을 소유한 사실이 없어야 함

올해부터는 자녀 유무와 상관없이 동등한 조건으로 입주 기회가 주어지기 때문에, 출산을 계획 중이지만 아직 자녀가 없는 부부에게도 좋은 소식입니다.

 

신청 일정과 방법

이번 제4차 미리내집 입주자 모집은 4월 24일(수)~25일(목) 이틀간 진행되며, SH서울주택도시공사 공식 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.

 

꼭 챙길 것들

- 공고문 확인 (단지별 세부 조건 및 전세금)

- 자격 요건 점검

- 신청서류 미리 준비

저는 SH공사 홈페이지에서 모집 공고를 캡처해두고, 남편과 함께 지원서를 준비 중이에요.

서류가 꽤 많지만 체크리스트를 만들어 하나씩 준비하니 의외로 수월하더라고요!

 

신혼부부라면 놓치지 말자

서울에서 결혼을 앞두고 있거나 신혼생활을 시작한 분들이라면, 이번 미리내집 입주자 모집은 정말 절호의 기회입니다.

저는 이 제도를 알게 된 이후로, 정말 안심이 되었어요. 안정적인 주거지가 확보되면 결혼도, 출산도 훨씬 용기를 낼 수 있으니까요.

저처럼 내 집 마련에 대한 걱정이 많은 예비 신혼부부나 신혼부부에게 꼭 추천하고 싶습니다.

주변 친구들에게도 이미 소개했을 정도니까요

 

 

 

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