인천시 천원주택 예비입주자 모집 임대조건 임대기간 신청자격 총정리

인천시 천원주택 예비입주자 모집 임대조건·임대기간·신청자격 총정리

2025년 4월 30일, 인천시가 신혼부부와 신생아 가구를 위한 획기적인 주거복지 정책인 ‘천원주택(전세임대주택)’ 예비입주자 모집을 발표했습니다.
이번 모집은 ‘아이 플러스 집드림’ 사업의 일환으로, 월 3만 원, 하루 천 원이라는 파격적인 임대료 조건이 큰 관심을 끌고 있습니다.

특히 이번 글에서는 임대조건, 임대기간, 공동신청자격을 중심으로 자세히 안내드리니, 관심 있는 분들은 꼭 끝까지 확인해보세요.

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목차

• 천원주택(전세임대주택) 사업이란?
• 모집 규모 및 일정
• 임대조건은?
• 임대기간은?
• 공동신청자격은?
• 신청 전 꼭 확인할 사항
• 천원주택 신혼부부에겐 놓칠수 없는 기회

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천원주택

천원주택(전세임대주택) 사업이란?

인천시가 인천도시공사와 함께 추진하는 인천형 전세임대주택 사업으로, 입주대상자가 본인이 거주할 전세주택을 직접 선택하면,
인천도시공사가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 입주자에게 저렴하게 재임대하는 방식입니다.
임대료는 월 3만 원(하루 1,000원)이라는 파격적인 수준으로 책정됩니다.

 

 

모집 규모 및 일정

• 모집 규모: 총 500호
  • 신혼·신생아Ⅱ 유형: 200호
  • 전세임대형 든든주택 유형(비아파트형): 300호
• 신청 기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금)
• 접수 장소: 인천광역시청 중앙홀 방문 접수
• 결과 발표: 추후 인천시 누리집 및 개별 안내

 

 

임대조건은?

• 임대료: 월 3만 원 (하루 1,000원)
• 보증근 지원 한도 : 24,000만원
• 입주자 부담 임대보증금 : 지원한도액 범위내 전세보증금 20% (4,800마원)
• 입주자가 선택한 주택을 계약
  • 단, 지원 한도 내 전세금이어야 하며, 인천도시공사가 현장 점검 후 승인
• 입주자는 인천도시공사로부터 해당 주택을 재임대받는 형식

 

 

임대기간은?

• 기본 임대기간은 2년
• 이후 조건 충족 시 갱신 가능
  • 갱신 여부는 주거 안정성과 지원 지속 가능성 등에 따라 결정
• 최대 6년 이상 거주 가능성도 있음 (특히 신혼부부 유형의 경우)

 

 

공동신청자격은?

1. 신혼·신생아Ⅱ 유형 (200호)

• 신청 자격:
  • 신청일 기준 무주택세대구성원
  • 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비 신혼부부, 신생아가 있는 가구
• 소득 요건:
  • 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하
  • (배우자 합산 시 200% 이하까지 허용)
• 자산 기준:
  • 무자녀 : 총자산 3억 5,400만 원 이하 
  • 1인 자녀 : 총자산 388,000,000원이하
  • 2인 자녀 이상 : 총자산 422,000,000이하
• 우선순위:
  1. 신생아 가구, 지원대상 한부모가족
  2. 미성년 자녀가 있는 신혼·예비 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
  3. 미성년 자녀가 없는 신혼·예비 신혼부부
• 동순위 내 경쟁 시: 평가항목 합산 총점으로 순위 결정

천원주택

2. 전세임대형 든든주택 (비아파트형, 300호)

• 신청 자격:
  • 무주택세대구성원
  • 신생아 가구, 다자녀 가구(미성년 자녀 2명 이상), 신혼·예비 신혼부부
• 소득/자산 제한: 없음
• 우선순위:
  1. 신생아 가구, 다자녀 가구
  2. 신혼부부 및 예비 신혼부부
• 동순위 경쟁 시: 무작위 추첨

 

 

신청 전 꼭 확인할 사항

• 유형별 중복 신청은 불가능
• 신청 전 반드시 공고문을 통해 자격 및 준비서류 확인
• 관련 자료는 아래에서 확인 가능:
  • 인천시 누리집
  • 인천도시공사 누리집
  • 마이홈포털

 

천원주택, 신혼부부에겐 놓칠 수 없는 기회

‘천원주택’은 단순한 주거 지원을 넘어, 아이 키우기 좋은 도시 인천을 위한 큰 발걸음입니다.
특히 신혼부부와 신생아 가구의 주거 안정은 저출생 문제 해결의 중요한 열쇠입니다.

2025년 3월 실시된 매입임대주택 모집에서는 7.36:1의 경쟁률을 기록할 만큼, 시민들의 반응도 뜨거웠습니다.
이번 전세임대주택 모집도 마찬가지로 높은 경쟁률이 예상되므로, 자격 조건을 미리 체크하고 서류를 철저히 준비하는 것이 중요합니다.

단 하루 1,000원으로 안정된 보금자리 마련!
신혼부부, 예비 신혼부부, 신생아 가구라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요.

 

 

관련 사이트

• 인천광역시청 홈페이지
• 인천도시공사
• 마이홈포털

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